Boleto Online Alugar um imóvel sem o auxílio de uma imobiliária pode gerar economia, mas também problemas. Entenda!
Tem um imóvel disponível e pretende colocá-lo para alugar? Então você precisa saber quais são os riscos de alugar imóveis direto para o inquilino, para que o processo de locação não se torne um desgaste.
Alugar um imóvel é uma tarefa que exige dedicação, tempo e conhecimento de mercado, então, confira de que forma uma imobiliária é a opção certa para você encontrar o melhor negócio, com segurança:
Divulgação
Novas ofertas imobiliárias surgem diariamente nas redes sociais, portais, sites e e-mails, de forma que quem está interessado em alugar um imóvel tem infinitas opções para escolher.
Dessa forma, pode ser mais difícil você alugar imóveis direto para o inquilino. Afinal, seu imóvel pode não ter muita visibilidade e correr o risco de ficar fechado por muito tempo.
Por isso, confiar o seu patrimônio a quem entende do mercado imobiliário pode garantir o melhor negócio para você! Na Imobiliária Junqueira, por exemplo, o seu imóvel tem a garantia de ampla divulgação em redes sociais, portais imobiliários, Google e site da Junqueira.
Apoio jurídico
Como todo contrato de locação, é necessário que tenha respaldo jurídico para que não haja nenhuma surpresa desagradável durante o período de negociação. Esse é um ponto de atenção, pois, quando você aluga imóveis direto para o inquilino sem preocupar-se com a parte jurídica, pode resultar em dores de cabeça, que são evitadas quando o contrato está nas mãos de profissionais.
Com a intermediação da Imobiliária Junqueira você pode alugar um imóvel com muito mais tranquilidade e com a confiança que estará fazendo o melhor negócio, já que toda essa parte burocrática fica em responsabilidade de quem tem experiência no mercado imobiliário.
Vistoria profissional
Um dos grandes desgastes para quem aluga imóveis direto para o inquilino é o período de vistoria. Isso porque deve ser feita detalhadamente, no início e ao fim da locação. Em muitos casos, o imóvel não é vistoriado antes do locatário começar a utilizá-lo. Em outros, a vistoria é realizada sem qualquer profissionalismo, causando danos no imóvel e prejuízo para o proprietário.
Com a intermediação da Imobiliária Junqueira no negócio, esse tipo de situação não acontece, pois o imóvel passa por uma vistoria criteriosa e tudo é registrado e cobrado pelos profissionais da Junqueira. Dessa forma, é possível avaliar o estado da propriedade no momento da assinatura do contrato e como está após a entrega das chaves, se houve algum dano, etc.
Exclusividade Junqueira
Deixar o seu imóvel para alugar com exclusividade na Imobiliária Junqueira é garantia de ainda mais vantagens, confira:
- Velocidade na venda de imóveis exclusivos;
- Planejamento de campanhas no Google Ads, Facebook, Instagram e outras redes;
- Placa, faixas e anúncios exclusivos;
- Privacidade com atendimento personalizado;
- Eficácia na conclusão do negócio com acompanhamento do corretor;
- Parceria com outras imobiliárias que tenham clientes interessados no seu imóvel;
- Assessoria jurídica em todos os trâmites realizada por um corpo jurídico especializado;
- Garantimos o aluguel até a desocupação do inquilino, bem como IPTU e condomínio;
- É realizada uma análise cadastral profunda dos inquilinos e isso facilita a Imobiliária Junqueira disponibilizar diversas garantias que o proprietário, sozinho, não tem acesso. Tais como: seguro-fiança, caução através de título de capitalização e cartão de crédito;
- Reajuste no valor do aluguel assegurado e renovação de contrato garantida.
Agora que você sabe que o melhor negócio para você é confiar seu patrimônio em quem entende do mercado imobiliário, sabe que não vale a pena arriscar e alugar imóveis direto para o inquilino. Conte com a Imobiliária Junqueira para intermediar o seu negócio, entre em contato conosco AQUI.
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