Boleto Online A Imobiliária Junqueira emitiu os informes para a declaração do Imposto de Renda (IR) aos seus clientes proprietários de imóveis referente aos aluguéis recebidos em 2022.
Existe uma norma da Receita Federal que obriga os inquilinos que declaram o IR a informarem os valores pagos de aluguel com o CPF (Cadastro de Pessoas Físicas) e o nome do locador.
De acordo com o diretor Gustavo Junqueira, mesmo não sendo uma despesa dedutível, muitos podem inserir os valores pagos simplesmente para cumprirem com a obrigação. “Recomendamos que todos os proprietários declarem corretamente os aluguéis recebidos, pois há cruzamento dos dados com as informações fornecidas pelos inquilinos”, disse.
O aluguel recebido é considerado renda tributável, por isso é necessário informá-los à Receita Federal. A alíquota do imposto dependerá da soma dos ganhos. Em geral, o imposto varia entre 7,5% e 27,5% da renda, passível de deduções.
O prazo final para a entrega dos dados é dia 31 de maio. Além dos aluguéis recebidos, as posses e transações de bens imóveis também devem ser declaradas, portanto, quem adquiriu ou vendeu uma propriedade precisa indicar no documento, mesmo que não tenha obtido ganho de capital.
Para saber se está nesta condição de contribuinte, basta fazer a soma de bens e direitos com valores maiores do que R$ 300 mil.
Com relação aos imóveis financiados, o valor calculado é referente a soma das parcelas efetivadas no ano e não do total do empréstimo. Existem outras modalidades como imóveis comprados na planta, consórcios, heranças, entre outros.
As dúvidas diante de tantas variações são muitas, por isso, é recomendado procurar um contador para saná-las e não perder o prazo da entrega da declaração.
SERVIÇO
Cliente Junqueira, se você ainda não recebeu o informe do IR entrar em contato com a sua gerente de carteira.
