Categoria: Imóvel
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Panorama Imobiliário #42
Neste mês, abordarei temas importantes como o IPTU 2025, as recentes mudanças na taxa Selic e as novas opções de financiamento oferecidas pela Caixa. Além disso, faremos um breve balanço sobre o encerramento de 2024 na Imobiliária Junqueira, com prêmios memoráveis, e as perspectivas para 2025. Boa leitura! PIRACICABA/SP Um assunto inevitável que surge todo…
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Dicas para comprar seu primeiro imóvel
A decisão pela compra do primeiro imóvel sempre vem acompanhada de muitas dúvidas e até mesmo inseguranças. Nada melhor que se informar com especialistas do mercado imobiliário e esclarecer tudo diante desta importante decisão. Independentemente da escolha, seja por casa, apartamento ou, ainda, um imóvel comercial, é necessário estar seguro, pois, muitas vezes, é o…
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Você sabe o que é um imóvel tombado?
Imóveis tombados são propriedades antigas que apresentam belíssimas arquiteturas, preservadas pelo Poder Público com o objetivo de manter as memórias que apresentam valores culturais, históricos, arquitetônicos ou afetivos para a população de determinado município. O que muda para o proprietário de um imóvel tombado? Quase nada. O imóvel pode ser negociado tanto para locação, quanto…
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Nova lei torna mais barato e rápido o registro de imóvel
O presidente Jair Bolsonaro (PL) sancionou na segunda-feira (27) a MP 1085/2021, agora Lei 14.382, que trata do Sistema Eletrônico dos Registros Públicos (Serp). Para o setor imobiliário, o texto promete desburocratizar o registro de imóveis, agilizando a compra e o registro das incorporações. Como explica Sidney Moraes, diretor jurídico da plataforma UBlink, a MP…
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Prefeitura atualiza base de cálculo do IPTU
A Prefeitura atualizou a base de cálculo do IPTU para o exercício de 2022 pela variação acumulada do INPC-IBGE de dezembro de 2020 a novembro de 2021 em 10,96% mais 2,5%, de acordo com a Lei Complementar 387/2017, que aumenta os valores da planta genérica até 2023, além do valor de reajuste anual. O decreto…
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Inverno: estação é ideal para reparos de imóveis
A chegada do inverno, período em que as temperaturas são mais baixas e as chuvas mais escassas, é ideal para a realização de reparos de imóveis e pequenas reformas. Com a ausência de chuvas, atividades como renovação da pintura, reposição de telhas quebradas e o conserto de rachaduras, por exemplo, são mais efetivos nessa época…
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Saiba como visitar imóveis em segurança na pandemia
Quem procura um imóvel para comprar ou alugar precisa observar os protocolos de segurança para evitar a propagação da Covid-19. Mas como fazer visitas com segurança durante este período? E o que fazer quando o imóvel ainda está ocupado? A Abadi (Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis) explica que, de acordo com a Lei 8.245/91,…
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Mercado imobiliário: entenda como são definidos os preços de apartamentos
O que você prioriza quando está procurando um apartamento para comprar? Tamanho? Localização? Segurança? Infraestrutura? Tudo isso é muito importante na hora de fazer um investimento desta proporção, e é claro que também são esses mesmos fatores que costumam ditar o preço do imóvel. Todo prédio localizado próximo a serviços essenciais como supermercados, hospitais, farmácias,…
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Autosserviço é tendência em condomínios
Com a pandemia da Covid-19, os hábitos de consumo dos brasileiros foram extremamente impactados. A necessidade de isolamento e distanciamento social como medida de prevenção ao contágio fez com que as pessoas utilizassem a internet não só como ferramenta de busca, mas também como aliada para continuar comprando de maneira mais segura, sem precisar se…
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Visitador: praticidade e agilidade nos atendimentos
A atuação do profissional que desempenha a função de visitador de imóveis está cada vez mais comum nas imobiliárias. O objetivo desta atividade é agilizar as visitas para os interessados em alugar imóveis e nem sempre têm disponibilidade de agendar com o corretor. O visitador é um colaborador da imobiliária que acompanha as pessoas até…
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Mercado de imóveis novos mantém bons resultados
A Pesquisa Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra Venda, Imóveis) do Mercado Imobiliário, realizada pelo departamento de Economia e Estatística, registrou em março a comercialização de 4.761 unidades novas na cidade de São Paulo “Apesar da queda de 5% em relação a fevereiro (5.009 imóveis), a comercialização cresceu 77,5% frente ao resultado de março do…
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Novo plano habitacional da Caixa deve ser lançado ainda este ano, sem valor de entrada
A Caixa Econômica Federal vai lançar uma nova opção de crédito imobiliário que vai possibilitar a compra de um imóvel com nenhum valor de entrada, onde o cliente escolherá a melhor data para vencimento e ainda terá até 35 anos para pagar. O novo crédito permitirá a muitos brasileiros a compra da sua casa própria. De acordo…
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Apartamentos para comprar no Glebas Califórnia
Localização favorece o acesso aos principais pontos da cidade Em localização privilegiada da cidade, o Residencial João Pessoa está pronto para morar. O bairro Glebas Califórnia faz parte de uma região de expansão em Piracicaba que permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, especialmente o Centro e pontos turísticos, como: Engenho Central e Parque…
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Caixa não subirá taxas do crédito imobiliário tão cedo e lançará megaoperação de microcrédito
SÃO PAULO – Mesmo com o aumento da Selic em 0,75 pontos percentuais, para 2,75% ao ano, na última reunião do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), e na iminência de uma nova alta na próxima reunião em maio, Pedro Guimarães, presidente da Caixa Econômica Federal, afirmou em entrevista ao InfoMoney que o banco não deve elevar…