Por Gustavo Junqueira
Neste mês, trago informações sobre tendências do Mercado Imobiliário em Piracicaba/SP e a rentabilidade dos imóveis no Brasil, que alcançou 19% em 2024. Além disso, celebramos a inauguração de um novo espaço na Imobiliária Junqueira, pensado para proporcionar mais conforto e produtividade aos nossos colaboradores.
No final, tenho uma novidade especial para compartilhar com você.
Boa leitura!
PIRACICABA/SP
Se você está de olho no mercado imobiliário de Piracicaba, prepare-se: outubro chegou com novidades quentíssimas e o fim de ano promete ainda mais movimento. Tenho acompanhado de perto as tendências e quero compartilhar com você o que está em alta, seja para investir, comprar ou simplesmente entender melhor esse cenário dinâmico.
Nos últimos meses, percebi uma valorização crescente dos imóveis sustentáveis. Empreendimentos que oferecem soluções ecológicas, como energia solar e reaproveitamento de água, estão conquistando cada vez mais espaço. E não é só pela consciência ambiental, esses imóveis também têm se mostrado ótimos investimentos.
Outro ponto que me chamou atenção é a força dos condomínios com vida integrada. Sabe aquele estilo de morar onde você tem tudo à disposição? Espaços gourmet, coworking, academia, áreas verdes… tudo dentro do próprio condomínio. É uma tendência que veio pra ficar, especialmente para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Falando em investimento, o modelo “build-to-rent” está ganhando força por aqui. São empreendimentos pensados exclusivamente para locação, com retorno atrativo e estabilidade. Se você pensa em investir, vale a pena considerar essa opção.
A tecnologia também está transformando o jeito de morar. Imóveis com automação residencial, fechaduras digitais e integração com assistentes virtuais estão se tornando padrão. Além de conforto, esses recursos agregam valor ao imóvel.
E claro, não posso deixar de mencionar os bairros que estão em plena valorização: Vila Rezende, Nova Piracicaba e Santa Rosa estão se destacando, impulsionados por novos empreendimentos e melhorias urbanas. Fique de olho nessas regiões!
BRASIL
Tenho analisado a rentabilidade do mercado imobiliário no Brasil, e os números de 2024 são bastante expressivos. Segundo um levantamento realizado pela imobiliária digital QuintoAndar, em parceria com o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), a rentabilidade total de imóveis residenciais atingiu 19,1% ao ano, um crescimento considerável em relação aos 16,4% registrados em 2023.
Esse retorno financeiro de 19,1% ao ano resulta da soma entre o rendimento estimado dos aluguéis (6,2%) e a valorização média dos imóveis (12,9%), conforme divulgado na pesquisa do QuintoAndar. No entanto, diversos fatores impactam essa rentabilidade, como o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) e a oferta de crédito subsidiado, como o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), conforme apontado pelo economista do QuintoAndar, Evandro Luis Alves.
Além disso, os números variam conforme a localização. Segundo o estudo, em algumas capitais, a rentabilidade total bruta ficou acima da média nacional: São Paulo alcançou 17,2% ao ano, Belo Horizonte chegou a 26,6%, enquanto o Rio de Janeiro registrou 12,9%. Diante desse cenário positivo, vejo uma grande oportunidade para quem deseja investir em imóveis, seja para locação ou valorização patrimonial. O mercado imobiliário brasileiro segue em forte crescimento, e entender essas tendências pode ser essencial para tomar decisões estratégicas.
Fonte:
https://www.cnnbrasil.com.br/economia/macroeconomia/rentabilidade-de-imoveis-no-brasil-chega-a-19-em-2024-aponta-estudo/
IMOBILIÁRIA JUNQUEIRA
Não é de hoje que eu falo que o segredo do nosso sucesso são as pessoas que estão ao nosso lado, e acreditamos que um ambiente equilibrado faz toda a diferença na produtividade e no bem-estar. Por isso, inauguramos um espaço amplo de descompressão, pensado para proporcionar conforto e momentos de conexão ao nosso time.
Esse novo ambiente, localizado na matriz da Imobiliária Junqueira, foi pensado para promover bem-estar e versatilidade. Uma área com tatame convida a tirar os sapatos e aproveitar a sensação de relaxamento ao caminhar descalço. Ao lado, a grama artificial, os poofs, balanços e sofás aconchegantes criam um espaço acolhedor, ideal para pausas revigorantes ou reuniões informais. Para quem prefere mais silêncio e privacidade, o ambiente também conta com duas cabines individuais, perfeitas para trabalhar com foco e tranquilidade.
Queremos que esse espaço seja mais uma opção de local de trabalho, um lugar onde seja possível se desconectar um pouco da rotina habitual da sala e recarregar as energias. Afinal, um ambiente agradável faz toda a diferença na criatividade, no engajamento e na qualidade do nosso dia a dia.
Seja para um bate-papo rápido, uma reunião descontraída ou simplesmente um momento de reflexão, esse novo espaço está aqui para tornar nossa experiência no trabalho ainda melhor!
