Alugar imóveis diretamente com o proprietário, apesar de previsto em legislação, pode parecer vantajoso no início, mas nem sempre tem um final feliz.
No processo de entrega de um imóvel locado é necessário que ele passe pela etapa de vistoria. Isso porque no contrato assinado, quando o imóvel foi locado, você encontra uma cláusula determinando que o inquilino deve devolver o imóvel nas mesmas condições nas quais ele foi alugado. Portanto, se durante o período em que morou no imóvel você fez alguma alteração sem a aprovação prévia do dono, será necessário voltar à forma que estava antes. Para ter certeza de qual era a condição do imóvel no início de todo o processo é só conferir o Laudo de Vistoria feito quando você deu entrada. Este laudo será utilizado também na rescisão do contrato como comparativo e ajudará a determinar…
Sabemos que na hora de alugar um imóvel diversas dúvidas rondam a nossa cabeça, e para te ajudar e facilitar esse processo separamos 5 dicas infalíveis para ajudar a escolher o imóvel ideal para você. Defina o seu orçamento Defina exatamente o valor que você tem disponível para investir no aluguel, lembre-se de considerar IPTU, condomínio (se houver) e demais taxas que possam existir no ato da locação. É recomendado que o valor total (aluguel + IPTU + condomínio) não ultrapasse 30% da renda familiar mensal. Reflita sobre as suas prioridades É necessário definir suas prioridades antes de dar início a busca, isso lhe ajudará a escolher o imóvel ideal para o seu estilo de vida. Definir quais são as…
Alugar ou comprar imóvel? Essa dúvida assombra muito gente na hora de ter seu próprio cantinho. Por isso é importante avaliar bem as vantagens e desvantagens de cada opção, e descobrir qual se adapta melhor a você. Para alugar um imóvel, tanto o locador quanto o locatário são resguardados pela leia 8.245, de 18 de Outubro de 1991. Nós separamos algumas dicas para facilitar esse processo: • Defina necessidades: é importante que você defina as suas necessidades e características que deseja em seu futuro lar. • Busca do local: restrinja a alguns bairros de sua preferência para facilitar sua escolha. Pesquise em sites de busca algumas regiões, por exemplo, casa no bairro São Francisco, Piracicamirim, Centro, Jardim Elite, etc. •…
Para quem vai alugar um imóvel em Piracicaba, a imobiliária Junqueira separou algumas dicas para você alugar sem medo.
Proprietários de imóveis para locação muitas vezes se veem diante de um impasse: o que é melhor, procurar uma imobiliária para fazer a intermediação ou encontrar um locatário por conta própria? Quem opta pela segunda opção precisa estar ciente do trabalho e dos riscos que correrá, caso não escolha um bom inquilino. Já quem contrata uma imobiliária adota um investimento seguro, com garantias, além de contar com a divulgação na mídia, quando a empresa oferece este benefício, o que confere agilidade e apresenta resultados positivos.