Vistoria de imóvel alugado: como funciona?

Entre as principais dúvidas que envolvem a locação de imóveis, a vistoria está no ranking das que mais geram questionamentos no acordo entre locatários e locadores. Existe uma cláusula no contrato assinado entre as partes informando que o imóvel deve ser devolvido pelo inquilino nas mesmas condições iniciais, de quando foi alugado. Portanto, se durante sua utilização, ocorreu alguma alteração sem a aprovação prévia do proprietário, será necessário voltar à forma inicial. Para isso, as informações são registradas no laudo de entrada para, posteriormente, serem checadas na vistoria de saída. O documento inicial, portanto, serve de referência para análise das condições do imóvel na rescisão ou encerramento do contrato. Conheça os principais pontos analisados pelos vistoriadores na ocasião em que…

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Campanha valoriza imóveis comerciais na região central

A Imobiliária Junqueira lança este mês uma campanha para valorizar imóveis comerciais desocupados que possuem excelente localização na região central da cidade.  O objetivo é identificar interessados em instalar suas empresas nestes locais e, em contrapartida, obterem descontos nos aluguéis mediante melhorias e reformas, conforme acordo entre proprietários e inquilinos.  Segundo o diretor da imobiliária, Gustavo Junqueira, são imóveis que possuem muito potencial, mas precisam de modificações ou reformas. “Temos prédios e casas antigas com capacidade de abrigar negócios modernos. Observamos que seus proprietários, na maioria dos casos, estão bastante flexíveis e dispostos a oferecer descontos para inquilinos que desejam realizar adaptações necessárias”, disse.  Junqueira explicou que não há como pré-estipular as condições contratuais futuras, mas que a imobiliária terá…

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Panorama Imobiliário: mercado de locações comerciais volta a crescer

O mercado de locações voltou a crescer, especialmente dos imóveis comerciais.A confiança está voltando e as empresas, profissionais autônomos e comerciantes têm aproveitado a diversidade de ofertas e oportunidades. E para 2022, especialistas projetam crescimento do setor de construção civil, mesmo diante do cenário econômico atual. Confira estas e outras novidades no Panorama Imobiliário. Cadastre-se e tenha acesso à última edição: clique aqui.

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