Leia mais sobre o artigo Mercado imobiliário: entenda como são definidos os preços de apartamentos
Mercado imobiliário: entenda como são definidos os preços de apartamentos

Mercado imobiliário: entenda como são definidos os preços de apartamentos

O que você prioriza quando está procurando um apartamento para comprar? Tamanho? Localização? Segurança? Infraestrutura? Tudo isso é muito importante na hora de fazer um investimento desta proporção, e é claro que também são esses mesmos fatores que costumam ditar o preço do imóvel. Todo prédio localizado próximo a serviços essenciais como supermercados, hospitais, farmácias, bancos e estações de metrô já é automaticamente valorizado, mesmo que o conjunto do edifício em questão não apresente tantas vantagens. De acordo com um levantamento realizado pelo Zap Imóveis, aponta que a estimativa é que só a localização tenha um peso de 20% no valor total do imóvel, o elemento mais decisivo na hora de estabelecer um preço. Mas não adianta muito contar com…

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Residencial João Pessoa

Apartamentos para comprar no Glebas Califórnia

Localização favorece o acesso aos principais pontos da cidade Em localização privilegiada da cidade, o Residencial João Pessoa está pronto para morar. O bairro Glebas Califórnia faz parte de uma região de expansão em Piracicaba que permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, especialmente o Centro e pontos turísticos, como: Engenho Central e Parque da Rua do Porto. É conhecido hoje como um local de diversos condomínios residenciais e de desenvolvimento urbano e comercial, com várias opções de comércio e serviços. Os apartamentos possuem 2 dormitórios com uma suíte, cozinha integrada, área de serviço e varanda gourmet. Tudo isso disponível em 65,19 m². O Edifício João Pessoa tem 64 unidades distribuídas em duas torres com oito andares cada. Estacionamento…

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Leia mais sobre o artigo Casa própria: quanto o brasileiro está disposto a pagar?
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Casa própria: quanto o brasileiro está disposto a pagar?

Uma pesquisa realizada com corretores de imóveis de todo o Brasil aponta que 32% dos brasileiros buscam comprar imóveis com preços entre R$ 250 mil e R$ 400 mil, de preferência, com espaço para um escritório - home office. O levantamento, realizado pela Homer, mostra ainda que 21% daqueles que estão em busca da casa própria esperam pagar até R$ 250 mil pelo imóvel. Outros 20% buscam por empreendimento na faixa de R$ 400 mil a R$ 600 mil, 11% focam em valores de R$ 600 mil a R$ 900 mil. E uma parcela de 16% está disposto a gastar mais de R$ 900 mil na compra. No contexto local, em Piracicaba, o diretor da Imobiliária Junqueira, Gustavo Junqueira, apresenta um cenário diferente,…

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Leia mais sobre o artigo Venda e aluguel de imóveis usados devem crescer 10% em 2021, prevê startup
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Venda e aluguel de imóveis usados devem crescer 10% em 2021, prevê startup

De acordo com a Kenlo, o mercado de usados teve um salto de 52% no volume de negócios em 2020, quando comparado com 2019 A startup do setor imobiliário Kenlo prevê um crescimento no mercado secundário de imóveis – entre venda e aluguel – de 10% em 2021, informou a empresa em nota nesta quarta-feira (7). De acordo com o Painel do Mercado Imobiliário (PMI) produzido pela Kenlo o mercado de usados teve um salto de 52% no volume de negócios em 2020, quando comparado com 2019. "O prognóstico para 2021 leva em conta o fato de muitas pessoas repensarem a questão do morar que, em função da pandemia, fez com que muitas empresas colocassem seus funcionários em home office. Isso resultou em muitos brasileiros passando mais…

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Leia mais sobre o artigo Bilionários da 3G caçam oportunidades em imóveis na pandemia
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Bilionários da 3G caçam oportunidades em imóveis na pandemia

Trio de bilionários tem aproveitado para ampliar apostas em escritórios, centros de conveniência e apartamentos para aluguel (Bloomberg) — O trio de bilionários da 3G Capital e seus familiares estão aumentando sua aposta em imóveis no Brasil, em um momento em que a economia patina sob efeitos da pandemia do Covid-19. Empresas ligadas a Jorge Paulo Lemann, Marcel Telles e Carlos Alberto Sicupira aumentam suas apostas em escritórios, centros de conveniência e construção de apartamentos para aluguel de longa duração. O objetivo é aproveitar as oportunidades criadas pela pandemia em um país que lidera o mundo em mortes diárias da doença. “Os próximos 18 meses serão muito desafiadores para o setor de imóveis comerciais, e esse é o momento de…

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Gustavo Junqueira gravando o papo Imobiliário na Jovem Pan piracicaba

Papo Imobiliário: Gustavo Junqueira estreia na Jovem Pan

O mês de abril foi marcado pela estreia do Papo Imobiliário na rádio Jovem Pan Piracicaba 103,1 FM. O diretor da Imobiliária Junqueira, Gustavo Junqueira, responde a dúvidas e fornece informações sobre o mercado imobiliário. Diariamente, na programação, o empresário também dá dicas e fala aos ouvintes da rádio acerca dos temas: locação, venda, avaliações, manutenções e desocupação de imóveis, financiamentos, reajustes do aluguel, entre outros. Acompanhe o Papo Imobiliário com Gustavo Junqueira de segunda a domingo, na Jovem Pan Piracicaba.Para ouvir on-line clique aqui: https://bit.ly/3x9EUEg

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Como comprar um imóvel em Piracicaba de forma planejada?

Se você tem o sonho de comprar um imóvel em Piracicaba, vai gostar de saber essas dicas  Quando o assunto é comprar a casa própria, é preciso avaliar e planejar muito bem a situação financeira. Isso porque, é um investimento que envolve muito dinheiro e pode exigir comprometimento a longo prazo, principalmente se você for comprar um imóvel em Piracicaba por meio de financiamento. Por isso, separamos algumas dicas para você saber como organizar suas finanças e comprar uma casa de forma planejada. Continue lendo para saber mais. É hora de poupar! As ofertas de imóveis em Piracicaba são tentadoras, mas antes de marcar as visitas com uma imobiliária em Piracicaba e escolher sua nova casa ou apartamento, conheça bem…

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Confira as mudanças no Minha Casa Minha Vida

Governo pretende dividir o Minha Casa Minha Vida em dois programas de habitação social Se você pretende comprar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida, precisa ficar de olho nas novas regras que o Governo Federal estuda implantar. Além de um novo nome, o Minha Casa Minha Vida poderá ser dividido em dois programas de habitação. Para você saber mais sobre o assunto, continue lendo! Como ficará o subsídio? A principal mudança é a divisão do Minha Casa Minha Vida em dois programas de habitação. Assim, um dos programas será destinado a famílias de baixíssima renda (faixa 1 ), onde o  governo é o dono do imóvel, mas doa a moradia para uso das famílias de baixíssima renda, enquanto…

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4 imóveis para dividir a dois

O Dia dos Namorados está chegando e aproveitamos que o amor está no ar para te passar umas dicas, confira O relacionamento ficou sério e vocês decidiram que chegou a hora de procurar imóveis para dividir? A Imobiliária Junqueira te ajuda a fazer a escolha certa, para aproveitar ao máximo essa nova experiência. Dividir o apartamento com o(a) namorado(a) vai além de apenas estar debaixo do mesmo teto e ter a possibilidade de se ver todos os dias. Aos poucos, a rotina vai mostrando que pequenos detalhes podem fazer toda a diferença, para que essa experiência seja tão incrível quanto vocês sonham. Por isso, na hora de escolher imóveis para dividir é preciso estar atento à localização, optar por uma…

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Alugar meu imóvel direto para o inquilino é seguro?

Alugar um imóvel sem o auxílio de uma imobiliária pode gerar economia, mas também problemas. Entenda! Tem um imóvel disponível e pretende colocá-lo para alugar? Então você precisa saber quais são os riscos de alugar imóveis direto para o inquilino, para que o processo de locação não se torne um desgaste. Alugar um imóvel é uma tarefa que exige dedicação, tempo e conhecimento de mercado, então, confira de que forma uma imobiliária é a opção certa para você encontrar o melhor negócio, com segurança: Divulgação Novas ofertas imobiliárias surgem diariamente nas redes sociais, portais, sites e e-mails, de forma que quem está interessado em alugar um imóvel tem infinitas opções para escolher. Dessa forma, pode ser mais difícil você alugar…

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