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Casa própria: quanto o brasileiro está disposto a pagar?

Uma pesquisa realizada com corretores de imóveis de todo o Brasil aponta que 32% dos brasileiros buscam comprar imóveis com preços entre R$ 250 mil e R$ 400 mil, de preferência, com espaço para um escritório - home office. O levantamento, realizado pela Homer, mostra ainda que 21% daqueles que estão em busca da casa própria esperam pagar até R$ 250 mil pelo imóvel. Outros 20% buscam por empreendimento na faixa de R$ 400 mil a R$ 600 mil, 11% focam em valores de R$ 600 mil a R$ 900 mil. E uma parcela de 16% está disposto a gastar mais de R$ 900 mil na compra. No contexto local, em Piracicaba, o diretor da Imobiliária Junqueira, Gustavo Junqueira, apresenta um cenário diferente,…

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Leia mais sobre o artigo Venda e aluguel de imóveis usados devem crescer 10% em 2021, prevê startup
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Venda e aluguel de imóveis usados devem crescer 10% em 2021, prevê startup

De acordo com a Kenlo, o mercado de usados teve um salto de 52% no volume de negócios em 2020, quando comparado com 2019 A startup do setor imobiliário Kenlo prevê um crescimento no mercado secundário de imóveis – entre venda e aluguel – de 10% em 2021, informou a empresa em nota nesta quarta-feira (7). De acordo com o Painel do Mercado Imobiliário (PMI) produzido pela Kenlo o mercado de usados teve um salto de 52% no volume de negócios em 2020, quando comparado com 2019. "O prognóstico para 2021 leva em conta o fato de muitas pessoas repensarem a questão do morar que, em função da pandemia, fez com que muitas empresas colocassem seus funcionários em home office. Isso resultou em muitos brasileiros passando mais…

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Bilionários da 3G caçam oportunidades em imóveis na pandemia

Trio de bilionários tem aproveitado para ampliar apostas em escritórios, centros de conveniência e apartamentos para aluguel (Bloomberg) — O trio de bilionários da 3G Capital e seus familiares estão aumentando sua aposta em imóveis no Brasil, em um momento em que a economia patina sob efeitos da pandemia do Covid-19. Empresas ligadas a Jorge Paulo Lemann, Marcel Telles e Carlos Alberto Sicupira aumentam suas apostas em escritórios, centros de conveniência e construção de apartamentos para aluguel de longa duração. O objetivo é aproveitar as oportunidades criadas pela pandemia em um país que lidera o mundo em mortes diárias da doença. “Os próximos 18 meses serão muito desafiadores para o setor de imóveis comerciais, e esse é o momento de…

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Gustavo Junqueira gravando o papo Imobiliário na Jovem Pan piracicaba

Papo Imobiliário: Gustavo Junqueira estreia na Jovem Pan

O mês de abril foi marcado pela estreia do Papo Imobiliário na rádio Jovem Pan Piracicaba 103,1 FM. O diretor da Imobiliária Junqueira, Gustavo Junqueira, responde a dúvidas e fornece informações sobre o mercado imobiliário. Diariamente, na programação, o empresário também dá dicas e fala aos ouvintes da rádio acerca dos temas: locação, venda, avaliações, manutenções e desocupação de imóveis, financiamentos, reajustes do aluguel, entre outros. Acompanhe o Papo Imobiliário com Gustavo Junqueira de segunda a domingo, na Jovem Pan Piracicaba.Para ouvir on-line clique aqui: https://bit.ly/3x9EUEg

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Novo jeito de morar: o que aconteceu com as famílias na pandemia?

Um novo jeito de morar. Foi o que as famílias buscaram nos últimos 12 meses em decorrência da pandemia da Covid-19. Há mais de um ano as pessoas tentam se adaptar com a realidade imposta pela crise sanitária mundial. Jovens e crianças passaram a assistir aulas on-line, os pais que antes saiam para trabalhar diariamente, se adaptaram ao home office. Novos hábitos que todos tiveram de adquirir para sobreviver nesse tempo independentemente do tipo ou tamanho de espaço que tinham em seus lares. O fato é que muitos começaram a pensar sobre uma nova maneira de morar, uma vez que o tempo de permanência em casa aumentou e com isso, novas necessidades surgiram. De acordo com o diretor da Imobiliária…

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Aluguel sem fiador

Benefícios da fiança locatícia com rapidez e pouca burocraciaO avanço da liberação de crédito no Brasil soluciona um antigo dilema daqueles que precisam realizar uma locação: o fiador. A fiança locatícia, sem que necessariamente haja a figura de um fiador – pessoa física, é uma solução prática e sem muitas burocracias. Alugar um imóvel assim é possível apenas por meio de parcerias entre a imobiliária e empresas. Pode-se substituir o fiador pelo cartão de crédito, seguro fiança ou título de capitalização. Algum tipo de garantia é necessário no mercado imobiliário para assegurar os proprietários contra eventuais danos nos imóveis. Para isso, a Imobiliária Junqueira oferece os seguintes serviços: CredPago: aluguel com cartão de crédito Cadastro feito e analisado online (até…

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Financiamento imobiliário com IPCA: o que é e como funciona

Em agosto, a Caixa Econômica Federal lançou o financiamento imobiliário com IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Os juros da nova modalidade têm taxas fixadas entre 2,95% e 4,95% ao ano. Por meio dela, é possível financiar até 80% do valor do imóvel,  com prazo máximo de 360 meses. De acordo com a instituição, 20% dos financiamentos imobiliários contratados no banco desde o lançamento já são pelo IPCA. Atualmente, os contratos de financiamento feitos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) têm correção pela TR (Taxa Referencial) – que está zerada. Hoje, os juros dos contratos indexados à essa taxa partem de 6,75% ao ano. No entanto, você deve estar se perguntando: será que vale a pena o financiamento imobiliário…

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