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Financiamento imobiliário com IPCA: o que é e como funciona

Em agosto, a Caixa Econômica Federal lançou o financiamento imobiliário com IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Os juros da nova modalidade têm taxas fixadas entre 2,95% e 4,95% ao ano. Por meio dela, é possível financiar até 80% do valor do imóvel,  com prazo máximo de 360 meses. De acordo com a instituição, 20% dos financiamentos imobiliários contratados no banco desde o lançamento já são pelo IPCA. Atualmente, os contratos de financiamento feitos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) têm correção pela TR (Taxa Referencial) – que está zerada. Hoje, os juros dos contratos indexados à essa taxa partem de 6,75% ao ano. No entanto, você deve estar se perguntando: será que vale a pena o financiamento imobiliário…

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Leia mais sobre o artigo Assinatura digital de contrato: seu negócio fechado com um clique!
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Assinatura digital de contrato: seu negócio fechado com um clique!

A burocracia sempre vai existir no processo de venda ou locação de imóveis. Afinal, é ela que determina como um procedimento deve ser seguido. Por outro lado, como uma imobiliária digital em Piracicaba, a Imobiliária Junqueira se preocupa em diminuir ao máximo a burocracia. Por isso, aderimos a assinatura digital de contrato! Como funciona a assinatura digital de contratoEla é válida para o contrato de locação. Agora, a nossa equipe envia o contrato para o e-mail do cliente, no qual estará o link para a página de assinatura digital e o código de acesso.   Portanto, na hora de escolher uma imobiliária em Piracicaba para alugar um imóvel, conte com a Junqueira. Além de encontrar bons imóveis aqui, o processo de…

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Como comprar um imóvel em Piracicaba de forma planejada?

Se você tem o sonho de comprar um imóvel em Piracicaba, vai gostar de saber essas dicas  Quando o assunto é comprar a casa própria, é preciso avaliar e planejar muito bem a situação financeira. Isso porque, é um investimento que envolve muito dinheiro e pode exigir comprometimento a longo prazo, principalmente se você for comprar um imóvel em Piracicaba por meio de financiamento. Por isso, separamos algumas dicas para você saber como organizar suas finanças e comprar uma casa de forma planejada. Continue lendo para saber mais. É hora de poupar! As ofertas de imóveis em Piracicaba são tentadoras, mas antes de marcar as visitas com uma imobiliária em Piracicaba e escolher sua nova casa ou apartamento, conheça bem…

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Leia mais sobre o artigo Casas para comprar em Piracicaba: vantagens em adquirir um imóvel

Casas para comprar em Piracicaba: vantagens em adquirir um imóvel

Está em dúvida entre casas para comprar ou para alugar em Piracicaba? Conheça a Junqueira, uma imobiliária em Piracicaba que te ajuda a escolher o melhor negócio Se você paga aluguel, em algum momento já deve ter pensado: “quais sãos as vantagens em adquirir uma casa própria e pagar pelo que é meu?”  Por isso, se você está procurando por casas para comprar em Piracicaba, separamos um conteúdo que pode te ajudar a decidir se esse é o momento certo para sair do aluguel, confira! Segurança Se você deseja aproveitar os lançamentos em Piracicaba para adquirir um imóvel próprio, saiba que uma das vantagens é a garantia de um futuro mais tranquilo e seguro, isso porque se você estiver preparado…

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Leia mais sobre o artigo Confira as mudanças no Minha Casa Minha Vida

Confira as mudanças no Minha Casa Minha Vida

Governo pretende dividir o Minha Casa Minha Vida em dois programas de habitação social Se você pretende comprar um imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida, precisa ficar de olho nas novas regras que o Governo Federal estuda implantar. Além de um novo nome, o Minha Casa Minha Vida poderá ser dividido em dois programas de habitação. Para você saber mais sobre o assunto, continue lendo! Como ficará o subsídio? A principal mudança é a divisão do Minha Casa Minha Vida em dois programas de habitação. Assim, um dos programas será destinado a famílias de baixíssima renda (faixa 1 ), onde o  governo é o dono do imóvel, mas doa a moradia para uso das famílias de baixíssima renda, enquanto…

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Leia mais sobre o artigo Composição de renda para financiamento: como funciona?

Composição de renda para financiamento: como funciona?

Pode ser o que faltava para a sua liberação de crédito habitacional Conquistar um imóvel para chamar de seu é sempre um grande desafio, por isso viemos te contar uma maneira de encurtar o caminho do seu sonho: a composição de renda! Isso mesmo, é possível somar a renda de duas ou mais pessoas para conquistar a casa própria, quer saber como? Continue lendo! A possibilidade de sair do aluguel é tentadora, não é? Porém, em alguns casos, pode implicar na insegurança financeira, isso porque é difícil reunir todos os recursos de uma vez só para comprar um imóvel. Por isso, a prática de usar a composição de renda no financiamento de um imóvel é cada vez mais comum. A…

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Conheça as vantagens de investir em um imóvel na planta

Conquistar o sonho da casa própria é, sem dúvidas, uma enorme realização. E, como todo grande passo, é comum surgirem dúvidas entre as vantagens de investir em um imóvel na planta. Por isso, é preciso cuidado na hora de pesquisar e avaliar as melhores ofertas. Entre as inúmeras ofertas do mercado, vamos te mostrar porque um lançamento pode ser a opção ideal para você. Também conhecido como imóvel na planta, esse tipo de investimento é ideal para quem pensa em comprar um apartamento, já que oferece muitas possibilidades, como facilidade de financiamento, negociação mais rápida e maior tempo de planejamento. Confira abaixo as principais vantagens de investir em um imóvel na planta: Valorização Sabia que uma das vantagens de investir…

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Leia mais sobre o artigo Procurando um imóvel para alugar em Piracicaba?

Procurando um imóvel para alugar em Piracicaba?

Se você quer mudar de vida e está procurando um imóvel para alugar em Piracicaba, precisa saber algumas dicas importantes, que fazem toda a diferença na hora de planejar o novo endereço. Confira a seguir 6 dicas de como alugar um imóvel em Piracicaba com tranquilidade: 1. Defina uma imobiliária em Piracicaba Por mais que o aluguel direto com o proprietário pareça mais vantajoso, acredite, há riscos. Ao procurar um imóvel para alugar em Piracicaba sem o auxílio de uma imobiliária, você pode estar vulnerável a erros no contrato, valores fora do mercado e, ainda, casos em que o dono pede o imóvel antes do vencimento do contrato e não dá tempo suficiente para a pessoa se mudar. Por isso,…

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Leia mais sobre o artigo Você sabe qual é a relação entre a taxa Selic e os preços do Tesouro Direto?

Você sabe qual é a relação entre a taxa Selic e os preços do Tesouro Direto?

Quando você compra um título público no Tesouro Direto, os preços que aparecem em seu extrato variam diariamente, sinalizando quanto você receberia caso vendesse antecipadamente. Esses valores se movem seguindo uma lógica inversamente proporcional às mudanças nas taxas de juros, ou seja, quanto menores essas taxas, mais caros ficam os títulos, representando um ganho para quem já investe no Tesouro Direto. Portanto, seria natural imaginar que quando a taxa básica de juros da economia, a taxa Selic, cai, os preços de todos os títulos públicos sobem, correto? Em muitos casos sim, mas atenção: isso não é uma regra para todos os casos. A taxa Selic é definida com base em operações compromissadas dos bancos com o Banco Central, por isso…

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Quando alugar é a melhor opção?

Acabou de se casar e quer construir a família em uma nova vizinhança? Isso é o que a maioria dos casais procuram, entretanto, não quer dizer que é necessário comprar um imóvel. Talvez, na situação de vocês, alugar uma nova casa ou apartamento seja mais vantajoso.   O especialista em finanças pessoais e autor do best-seller Casais Inteligentes Enriquecem Juntos, Gustavo Cerbasi, acredita que muitas coisas devem ser consideradas antes de dar esse passo, principalmente se o casal for mais jovem.   Escolhas pessoais e profissionais Para Cerbasi, assumir um imóvel já no início da vida adulta acaba limitando as escolhas das pessoas. Isso porque é nesta fase da vida que surgem boas oportunidades relacionadas ao desenvolvimento pessoal ou profissional…

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