Leia mais sobre o artigo Panorama Imobiliário #42

Panorama Imobiliário #42

Neste mês, abordarei temas importantes como o IPTU 2025, as recentes mudanças na taxa Selic e as novas opções de financiamento oferecidas pela Caixa. Além disso, faremos um breve balanço sobre o encerramento de 2024 na Imobiliária Junqueira, com prêmios memoráveis, e as perspectivas para 2025.Boa leitura! PIRACICABA/SP Um assunto inevitável que surge todo início de ano para os cidadãos é o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana). A Prefeitura atualizou a base de cálculo do imposto para o exercício de 2025, aplicando um ajuste de 4,84%, referente à variação acumulada do INPC-IBGE de dezembro de 2023 a novembro de 2024. O decreto nº 20.274, que oficializa essa atualização, foi publicado no Diário Oficial do Município no…

Continue lendoPanorama Imobiliário #42
Leia mais sobre o artigo Prefeitura atualiza base de cálculo do IPTU

Prefeitura atualiza base de cálculo do IPTU

A Prefeitura atualizou a base de cálculo do IPTU para o exercício de 2022 pela variação acumulada do INPC-IBGE de dezembro de 2020 a novembro de 2021 em 10,96% mais 2,5%, de acordo com a Lei Complementar 387/2017, que aumenta os valores da planta genérica até 2023, além do valor de reajuste anual. O decreto nº 18.992, com a atualização, foi publicado no Diário Oficial do município de hoje, 29/12/2021. Outro decreto, o de número 18.993, também publicado hoje no DO, estabelece desconto de 5% para quem realizar o pagamento em cota única (em data a ser definida).O tributo começa a ser cobrado em março. Além do pagamento da cota única com 5% de desconto, o munícipe também pode parcelar…

Continue lendoPrefeitura atualiza base de cálculo do IPTU
Leia mais sobre o artigo Prevenção: uma chave para a vida

Prevenção: uma chave para a vida

No mês de conscientização sobre a importância da prevenção e do diagnóstico precoce do câncer de mama, a Imobiliária Junqueira reforça seu apoio à campanha Outubro Rosa e apresenta a colaboradora Zilda Claudiane Rocha, 47 anos, que, recentemente, descobriu a doença. Zilda trabalha na Imobiliária Junqueira há mais de dois anos no departamento de Manutenção. Casada com Idirlei, 46, e mãe da Beatriz, 14, a colaboradora conta como tem sido passar pelo câncer de mama sem perder a esperança. A descoberta da doença se deu há nove meses e, atualmente, a profissional está no término do tratamento.Acompanhe a entrevista e se emocione com a gente. Como você descobriu que foi acometida pelo câncer de mama? Você fazia exames preventivos? Foi…

Continue lendoPrevenção: uma chave para a vida
Leia mais sobre o artigo Junqueira é Great Place to Work
Junqueira selo Good Place to Work - capa

Junqueira é Great Place to Work

A certificação confere o título de melhor empresa para trabalhar no Brasil e é a única imobiliária de Piracicaba com o selo. Índice de satisfação dos colaboradores foi de 89% A Imobiliária Junqueira foi certificada no dia 20 de agosto como a melhor empresa para se trabalhar no Brasil por meio do selo GPTW (Great Place to Work), com alto índice de satisfação pela equipe de colaboradores: 89%. O título anual, conferido à empresa, coloca a Junqueira como a única imobiliária da cidade, até aquela data, a receber o selo. O GPTW é uma autoridade global no mundo do trabalho e especialista em auxiliar a organização das empresas na jornada de serem excelentes lugares para todos trabalharem. A certificação se…

Continue lendoJunqueira é Great Place to Work
Leia mais sobre o artigo Insight Imobiliário marca nova série de vídeos no YouTube
Insight Imobiliário marca nova série de vídeos no YouTube

Insight Imobiliário marca nova série de vídeos no YouTube

A Imobiliária Junqueira, por meio de sua equipe de marketing, lançou neste mês o Insight Imobiliário: uma série de vídeos no YouTube para destacar as principais notícias do mercado imobiliário. Em vídeos curtos, informações e dicas são veiculadas tendo como público-alvo inquilinos, proprietários, profissionais da área e interessados no mercado de imóveis. O objetivo é mantê-los atualizados sobre tendências do setor, financiamentos, trâmites com imobiliárias, negociações, entre outros. Nesta primeira edição, o destaque foi para a alta do IGP-M (Índice Geral de Preços e Mercado) e os transtornos que isto tem causado na hora do reajuste do aluguel. E a equipe também deixou uma dica para aqueles que ainda não se decidiram pela compra de imóveis por não saberem se…

Continue lendoInsight Imobiliário marca nova série de vídeos no YouTube
Leia mais sobre o artigo Tendência: moradia modular cresce no Brasil
Tendência: moradia modular cresce no Brasil

Tendência: moradia modular cresce no Brasil

 Algumas startups que trabalham na construção civil têm um sonho de anos: transformar o canteiro de obra apenas em um piso para combinar peças, como uma brincadeira usando blocos de Lego. Com módulos elétricos e hidráulicos feitos em indústrias, as construções mais ágeis e com menos necessidade de mão de obra especializada se espalham pelo mundo – inclusive pelo Brasil. Assim, conquistam uma fatia bilionária de um mercado trilionário. O Do Zero Ao Topo, marca de empreendedorismo do InfoMoney, coletou dados e opiniões de especialistas sobre o mercado global e nacional de moradia modular e pré-fabricada. Também conversou com duas startups brasileiras que desenvolvem há anos soluções no setor. Uma construtora brasileira está apostando em levar a moradia modular também para quem…

Continue lendoTendência: moradia modular cresce no Brasil
Leia mais sobre o artigo Mercado imobiliário é responsável por 134 mil empregos formais em 2021
Mercado imobiliário gera 134 mil empregos formais

Mercado imobiliário é responsável por 134 mil empregos formais em 2021

Dados da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) mostram que 22.224 empregos formais foram registrados pelo Mercado Imobiliário em abril. Segundo o presidente da Habicamp (Associação Regional da Habitação), Francisco de Oliveira Lima Filho, somente em 2021, o setor registrou 134 mil empregos formais. “Esses números são importantes para gerar consciência sobre o setor imobiliário e o seu impacto na economia brasileira, principalmente, durante a crise econômica decorrente da pandemia do coronavírus, já que muitos setores foram reestruturados, repensados e, muitas vezes, afetados nos últimos 12 meses. Porém, o Mercado Imobiliário foi um dos setores que mais cresceu, que foi priorizado durante a quarentena e isolamento social, ou seja, os números mostram a sua importância”, conta Lima Filho. Além disso,…

Continue lendoMercado imobiliário é responsável por 134 mil empregos formais em 2021
Leia mais sobre o artigo Autosserviço é tendência em condomínios

Autosserviço é tendência em condomínios

Com a pandemia da Covid-19, os hábitos de consumo dos brasileiros foram extremamente impactados. A necessidade de isolamento e distanciamento social como medida de prevenção ao contágio fez com que as pessoas utilizassem a internet não só como ferramenta de busca, mas também como aliada para continuar comprando de maneira mais segura, sem precisar se expor aos riscos do vírus. Em consequência, as visitas ao comércio tradicional caíram ao longo da quarentena, enquanto aumentaram e se mantiveram as vendas on-line. Segundo dados do relatório da Compre&Confie, empresa de inteligência de mercado com foco em e-commerce, o Brasil atingiu em 2020 o recorde de pedidos pelo comércio eletrônico. O total de 301 milhões de compras realizadas no ano representou alta de…

Continue lendoAutosserviço é tendência em condomínios
Leia mais sobre o artigo Novo plano habitacional da Caixa deve ser lançado ainda este ano, sem valor de entrada
Selective focus at hand's young couple holding mini wooden house on the bed in bedroom, Dream for new house of young couple, copy space

Novo plano habitacional da Caixa deve ser lançado ainda este ano, sem valor de entrada

A Caixa Econômica Federal vai lançar uma nova opção de crédito imobiliário que vai possibilitar a compra de um imóvel com nenhum valor de entrada, onde o cliente escolherá a melhor data para vencimento e ainda terá até 35 anos para pagar. O novo crédito permitirá a muitos brasileiros a compra da sua casa própria. De acordo com a Fundação João Pinheiro, o país ainda sofre muito com a necessidade de famílias de baixa renda a ter sua moradia, a defasagem chega próximo a de 5,88 milhões de residências, aproximando a  8% das moradias do Brasil, esse número está estável há mais de quatro anos. Desse total, cerca de 3 milhões são cidadãos que pagam aluguel acima de 30% da renda familiar,…

Continue lendoNovo plano habitacional da Caixa deve ser lançado ainda este ano, sem valor de entrada
Leia mais sobre o artigo Piracicaba: 2ª cidade mais segura do Estado
Piracicaba: 2ª cidade mais segura do Estado-passarela-pensil-sobre-rio-piracicaba

Piracicaba: 2ª cidade mais segura do Estado

Índice divulgado em março deste ano aponta Piracicaba, interior de São Paulo, como a segunda cidade mais segura do Estado. O levantamento feito pelo IECV (Índice de Exposição aos Crimes Violentos), desenvolvido pelo Instituto Sou da Paz indica dados levantados em 2020. Á frente de Piracicaba, aparece Santa Bárbara D’ Oeste ocupando o primeiro lugar. Três subíndices integram os dados da pesquisa: IECV Vida que mede crimes letais (homicídio e latrocínio), IECV Dignidade Sexual (estrupos) e o IECV Patrimônio (roubos de veículos e carga). A pesquisa analisou 141 municípios do Estado de São Paulo que contém, ao menos, 50 mil habitantes. As cinco primeiras posições do índice, abaixo de Santa Bárbara D’ Oeste e Piracicaba, mostram: Monte Alto (3º), São…

Continue lendoPiracicaba: 2ª cidade mais segura do Estado
Leia mais sobre o artigo Apartamentos para comprar no Glebas Califórnia
Residencial João Pessoa

Apartamentos para comprar no Glebas Califórnia

Localização favorece o acesso aos principais pontos da cidade Em localização privilegiada da cidade, o Residencial João Pessoa está pronto para morar. O bairro Glebas Califórnia faz parte de uma região de expansão em Piracicaba que permite fácil acesso aos principais pontos da cidade, especialmente o Centro e pontos turísticos, como: Engenho Central e Parque da Rua do Porto. É conhecido hoje como um local de diversos condomínios residenciais e de desenvolvimento urbano e comercial, com várias opções de comércio e serviços. Os apartamentos possuem 2 dormitórios com uma suíte, cozinha integrada, área de serviço e varanda gourmet. Tudo isso disponível em 65,19 m². O Edifício João Pessoa tem 64 unidades distribuídas em duas torres com oito andares cada. Estacionamento…

Continue lendoApartamentos para comprar no Glebas Califórnia
Leia mais sobre o artigo Caixa não subirá taxas do crédito imobiliário tão cedo e lançará megaoperação de microcrédito
Imagem de Alexander Stein por Pixabay

Caixa não subirá taxas do crédito imobiliário tão cedo e lançará megaoperação de microcrédito

SÃO PAULO – Mesmo com o aumento da Selic em 0,75 pontos percentuais, para 2,75% ao ano, na última reunião do Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom), e na iminência de uma nova alta na próxima reunião em maio, Pedro Guimarães, presidente da Caixa Econômica Federal, afirmou em entrevista ao InfoMoney que o banco não deve elevar a taxa de juros dos financiamentos imobiliários tão cedo. “No momento não discutimos um aumento das taxas de juros. Poderemos fazer ajustes, mas por enquanto não teremos taxas mais altas. […] Mesmo com um potencial aumento na taxa em breve, não [vamos subir as taxas]”, afirmou o executivo em live realizada nesta sexta-feira (9) Hoje, a Caixa conta com quatro linhas de financiamento imobiliário: a…

Continue lendoCaixa não subirá taxas do crédito imobiliário tão cedo e lançará megaoperação de microcrédito
Leia mais sobre o artigo Com IGP-M nas alturas, FGV quer criar novo índice para reajuste do aluguel
Imagem de kalhh por Pixabay

Com IGP-M nas alturas, FGV quer criar novo índice para reajuste do aluguel

A Fundação Getúlio Vargas (FGV) informou que o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) subiu 2,94% em março. Com este resultado, o índice acumula alta de 8,26% no ano e de 31,10% em 12 meses.  A título de comparação, em março de 2020, o índice havia subido 1,24% e acumulava alta de 6,81% em 12 meses. Isso mostra, como tem sido amplamente repercutido, o quão forte está sendo a pressão sobre os preços no último ano. “Todos os índices componentes do IGP-M registraram aceleração", diz André Braz, coordenador dos Índices de Preços da FGV. "Trata-se do maior valor para março desde o início do Plano Real." Trata-se de um resultado alarmante para todos, mas que afeta diretamente alguns grupos específicos --como as…

Continue lendoCom IGP-M nas alturas, FGV quer criar novo índice para reajuste do aluguel
Leia mais sobre o artigo Junqueira realiza ‘Páscoa Solidária’
Junqueira realiza campanha para arrecadar chocolate na Páscoa

Junqueira realiza ‘Páscoa Solidária’

Uma das mais importantes datas do calendário cristão foi marcada por ação social que contou com a mobilização da diretoria e equipe de colaboradores da Imobiliária Junqueira. A “Páscoa Solidária Junqueira” foi uma campanha interna que arrecadou no período de 22 de março a 5 de abril, caixas de bombons para alegrar as crianças da comunidade do Bosque dos Lenheiros, por intermédio dos vicentinos da Paróquia Nossa Senhora dos Prazeres. O objetivo da ação foi promover a alegria e esperança num momento em que assistência, amor e piedade são fundamentais.

Continue lendoJunqueira realiza ‘Páscoa Solidária’