Boleto Online Durante o perîodo de 2004 a 2014, o mercado imobiliário brasileiro vivenciou uma grande euforia devido a uma combinação de fatores, como: demanda reprimida, quedas nos juros, fácil acesso ao crédito imobiliário e subisídios governamentais. Segundo Gustavo Junqueira, sócio-diretor da Imobiliária Junqueira, o mercado imobiliário começou a se “acomodar” em meados de 2014, com os principais indicadores se acentuando, como por exemplo, a valorização dos imóveis, número de unidades lançadas, unidades vendidas, etc., e agora, cinco anos após esse periodo, tudo está apontando para um novo ciclo de crescimento.
Segundo Junqueira, a crise econômica e política que o Brasil enfrentou nos últimos anos elevou muito o desemprego e contribuiu para a falta de confiança dos investidores e da população em geral, porém, o mercado e todo empresariado estão bem otimistas com o novo governo: “A equipe econômica que o Presidente eleito está montando, têm apresentado ótimas iniciativas para a economia de modo geral, mostrando que pretende manter a inflação sobre controle, juros baixos e diminuição da carga tributária.” Além disso, o novo Presidente têm insinuado que pretende melhorar e expandir o programa Minha Casa Minha Vida, medida que daria um grande impulso no mercado imobiliário, segundo Junqueira.
Outro dado relevante que aponta para uma retomada do mercado imobiliário são as locações comerciais. Segundo Gustavo, entre 2016 e início de 2018, a procura por locação de imóveis comerciais, de modo geral caiu muito pois os empreendedores não tinham boas perspectivas para abrirem novos negócios ou ampliarem as empresas existentes, e grande parte das empresas tentaram até mesmo renegociar os contratos de locação para abaixar as despesas, porém, esse cenário está foi invertendo ao longo de 2018 e é perceptível a retomada da confiança dos empreendedores.
Sobre o mercado imobiliário de Piracicaba, Gustavo ressalta que de forma ampla, o mercado piracicabano acompanha o cenário nacional, porém, os pequenos investidores devem estudar bastante antes de realizar um negócio imobiliário, pois mesmo existindo uma grande tendência de alta, cada imóvel possui particularidades próprias: “Acredito que quem compra imóveis para investimento sempre acaba lucrando, e o histórico de valorização dos imóveis no Brasil comprova isso, porém, fazendo uma boa compra o ganho pode ser muito maior”.
