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Calculadora de aluguel facilita decisão por imóvel

A Imobiliária Junqueira oferece mais um diferencial aos clientes interessados na locação de imóveis, agregando praticidade nas informações dos anúncios disponíveis no site. Por meio de uma ferramenta chamada calculadora de aluguel, a Junqueira passou a complementar seus anúncios de imóveis que ficam disponíveis no site: junq.com.br. Trata-se de uma ferramenta tecnológica que faz a estimativa do valor total a ser pago, incluindo na soma os valores de locação do imóvel, IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e do condomínio, quando houver. As informações contidas no cálculo são possíveis por intermédio de uma apuração realizada pelos corretores de imóveis que, no cadastro do imóvel, informam os detalhes requeridos pelo sistema. O objetivo da imobiliária com mais esta ferramenta é continuar…

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Decoração: transformando a casa ou apartamento em lar

O interior de um imóvel faz toda diferença na rotina da família e a qualidade de vida também está diretamente ligada ao tipo de espaço que somos expostos diariamente. Existem diversas formas de proporcionar bem-estar e a decoração de ambientes é uma grande aliada quando o assunto é gerar sensações positivas. Ela é uma das responsáveis por transformar a casa ou o apartamento em um lar. Detalhes como uso das cores, objetos e suas formas geram conforto visual e layouts funcionais, imprimindo nos ambientes preferências pessoais que expressam a identidade de seus moradores. Atualmente, há uma vasta opção de profissionais que executam este trabalho, como arquitetos e designers de interiores. Outra possibilidade que virou tendência é o “do it yourself”,…

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Leia mais sobre o artigo 1ª Feira de Benefícios reúne parceiros

1ª Feira de Benefícios reúne parceiros

A Imobiliária Junqueira realizou no dia 6 de outubro a 1ª Feira de Benefícios para apresentar aos colaboradores, produtos e serviços voltados à saúde, gastronomia, moda, beleza e atualização profissional, oferecidos por empresas parceiras. O evento ocorreu durante todo o dia na sede da imobiliária e contou com a participação da Acipi (Associação Comercial e Industrial de Piracicaba), Empório PiraMinas Produtos Artesanais, Louis Belafre, Óticas Vitto, Paula Junqueira Makeup & Beauty, Sam’s Club, Unimed Piracicaba e Uniodonto Piracicaba. O objetivo do evento foi facilitar o acesso dos colaboradores aos parceiros da Junqueira, além de enaltecer o diferencial dos benefícios oferecidos pela imobiliária à equipe. As empresas parceiras apresentaram seus produtos e serviços em espaço reservado na área gourmet da imobiliária,…

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Dica de segurança: COBRANÇA INDEVIDA

A Imobiliária Junqueira reforça aos seus clientes sobre a importância de certificar a legitimidade dos boletos antes de realizar o pagamento. O avanço da tecnologia proporciona muitos benefícios, contudo, é também utilizada por golpistas que conseguem acessar dados de computadores, celulares e e-mails para emitir cobranças indevidas. Este tipo de golpe está cada vez mais comum e os prejuízos são grandes para empresas e consumidores. A cobrança indevida aplicada por golpistas consiste na falsificação de qualquer boleto bancário. Portanto, ficar atento aos dados do documento antes de realizar o pagamento é essencial. Algumas dicas que podem ajudar você a se proteger: Utilize apenas sites seguros: acesse somente sites oficiais do banco ou da empresa que você precisa emitir boletos. É…

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Você sabe o que é um imóvel tombado?

Imóveis tombados são propriedades antigas que apresentam belíssimas arquiteturas, preservadas pelo Poder Público com o objetivo de manter as memórias que apresentam valores culturais, históricos, arquitetônicos ou afetivos para a população de determinado município. O que muda para o proprietário de um imóvel tombado? Quase nada. O imóvel pode ser negociado tanto para locação, quanto para venda. A diferença é que, seja para fins residenciais ou comerciais, este imóvel precisa de alguns cuidados, como: na realização de mudanças estruturais ou arquitetônicas, pintura das paredes ou consertos em geral, é preciso ficar atento às características do imóvel que devem ser preservadas integralmente e quais podem sofrer alterações. Para isso, toda reforma requer autorização e acompanhamento do órgão competente que fez o…

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Leia mais sobre o artigo GPTW: Imobiliária Junqueira recebe certificação pelo segundo ano consecutivo

GPTW: Imobiliária Junqueira recebe certificação pelo segundo ano consecutivo

Índice de satisfação deste ano foi maior do que o anterior: 93% de respostas favoráveis à empresa A Imobiliária Junqueira recebeu no dia 20 de agosto, pelo segundo ano consecutivo, a certificação GPTW (Great Place to Work). O alto índice de satisfação se repetiu, porém ultrapassou a marca dos 89% do ano anterior. Este ano, a Junqueira alcançou 93% de satisfação da equipe de colaboradores. A marca também supera o ranking nacional das 150 melhores empresas para se trabalhar no Brasil que têm, em média, 90 pontos. A diretora Luiza Junqueira atribui o resultado positivo às melhorias contínuas que a empresa tem buscado. “O GPTW nos fornece relatório com dados que mostram em que mais erramos e, aos poucos, fomos…

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Leia mais sobre o artigo Conecta Imobi 2022: Imobiliária Junqueira concorre na categoria ‘Melhor Imobiliária’

Conecta Imobi 2022: Imobiliária Junqueira concorre na categoria ‘Melhor Imobiliária’

Prêmio reconhece excelência em profissionalismo e dedicação aos clientes A Imobiliária Junqueira concorre este ano ao Prêmio Conecta Imobi que tem por objetivo reconhecer a dedicação, excelência e força de vontade dos profissionais do mercado imobiliário. O prêmio conta com seis categorias e a Junqueira concorre com o case “Uma sucessão familiar de sucesso”, na categoria “Melhor Imobiliária”, que reconhecerá a imobiliária que demonstre excelência em profissionalismo e dedicação para com seus clientes e o mercado no geral. De acordo com o Zap+, realizadores da premiação, a iniciativa “valoriza os profissionais do mercado imobiliário e, também, abre as portas de um futuro mais evoluído, sustentável e plural para o setor”. O case inscrito destaca o crescimento da imobiliária após a…

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Leia mais sobre o artigo Evento comemora os 42 anos da Imobiliária Junqueira

Evento comemora os 42 anos da Imobiliária Junqueira

Os 42 anos da Imobiliária Junqueira foram comemorados no dia 2 de agosto em evento especial no stand do Authoria Reserva Jequitibá. Intitulado “Papo Imobiliário Ao Vivo”, o evento contou com a participação dos diretores Gustavo e Luiza Junqueira, clientes, parceiros e colaboradores. O diretor Gustavo Junqueira fez um panorama aos convidados sobre o mercado imobiliário de Piracicaba, apresentou dados sobre o crescimento do setor e as oportunidades de investimento em imóveis. Fundada em 1º de agosto de 1980, a imobiliária possui uma história de legado de pai para filhos, marcada por empreendedorismo, união e força. Imobiliária Junqueira, ao seu lado, em todos os momentos! Confira como foi o evento.

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Leia mais sobre o artigo Imposto de Renda de aluguéis residenciais sofre redução

Imposto de Renda de aluguéis residenciais sofre redução

Projeto de Lei 709/2022 é aprovado no Senado e beneficia inquilinos e proprietários A Comissão de Assuntos Econômicos do Senado aprovou no dia 5 de julho o Projeto de Lei 709/2022 que isenta do Imposto de Renda de pessoa física, os ganhos de aluguéis de imóveis residenciais. A proposta do senador Alexandre Silveira (PSD-MG) segue para a Câmara dos Deputados. O PL também prevê a dedução do IR de pessoa física dos valores pagos por aluguel residencial e dobra o valor da multa aos contribuintes que não declaram ou falseiam o recebimento de aluguéis. A multa passa a 150% do imposto devido. Se aprovado, o PL terá validade por cinco anos, isto é, até 2027. O diretor da Imobiliária Junqueira,…

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Leia mais sobre o artigo Nova lei torna mais barato e rápido o registro de imóvel

Nova lei torna mais barato e rápido o registro de imóvel

O presidente Jair Bolsonaro (PL) sancionou na segunda-feira (27) a MP 1085/2021, agora Lei 14.382, que trata do Sistema Eletrônico dos Registros Públicos (Serp). Para o setor imobiliário, o texto promete desburocratizar o registro de imóveis, agilizando a compra e o registro das incorporações. Como explica Sidney Moraes, diretor jurídico da plataforma UBlink, a MP reduz de cerca de 14 para só uma as certidões que a imobiliária ou o comprador precisam pedir para garantir uma aquisição segura. “Tenho que pedir no cartório apenas a certidão de matrícula do imóvel, ela vai dizer se existe alguma questão que coloque a compra em risco”, afirma. Dos cerca de 15 a 30 dias necessários para essa operação, Moraes analisa que o processo…

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Leia mais sobre o artigo Panorama Imobiliário: como você prepara talentos?

Panorama Imobiliário: como você prepara talentos?

Aquilo que um profissional pode agregar de melhor numa carreira é a sua formação. É a partir dela que os caminhos se abrem para desenvolver as atividades com ética e profissionalismo. Confira nesta edição do Panorama Imobiliário, desenvolvido pelo diretor da Imobiliária Junqueira, Gustavo Junqueira, como a empresa desenvolve pessoas com o objetivo de vê-las tornarem grandes talentos para o mercado imobiliário. Veja, também, como andam as taxas de juros do crédito imobiliário e o aquecimento econômico de Piracicaba. Confira estas e outras novidades no Panorama Imobiliário, por Gustavo Junqueira.Cadastre e tenha acesso à última edição, do mês de maio: clique aqui

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Leia mais sobre o artigo Qual endereço da sua história?

Qual endereço da sua história?

Descobrir o que acontece além das negociações de compra, venda ou locação, é uma oportunidade de saber que um imóvel representa muitos mais que isto. Você vai conhecer a história que ocorre num imóvel comercial locado pela Imobiliária Junqueira há 22 anos. Tradicional, a loja Bola Branca Esportes, está localizada no Bairro Alto desde a inauguração. A empresária, Giselda R. de Souza, iniciou na empresa em 1997. Ela conta que “tomou um choque” quando soube, após três anos como vendedora, que a loja iria fechar. Foi quando expressou o desejo à dona da empresa, na época, de comprar a loja, mas não tinha condições. “Ela respondeu: Giselda, você tem condições, vou parcelar a loja para você”, conta. Assim, começou a…

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Leia mais sobre o artigo Caixa reduz taxa de juros para financiamento imobiliário
Agências da Caixa abrirão neste sábado para saque do FGTS

Caixa reduz taxa de juros para financiamento imobiliário

A Caixa Econômica Federal anunciou que vai reduzir em 0,15 ponto percentual a taxa de juros do crédito imobiliário na modalidade poupança. Com a redução, as novas taxas partem da Taxa Referencial (TR) + 2,80% ao ano, somadas à remuneração da poupança. Segundo o banco, as contratações com as taxas reduzidas começarão a ser feitas partir do dia 28 de março. Linha de crédito para PcD O banco informou ainda que lançou linha de crédito para reforma e adaptação de imóveis próprios destinados a Pessoas com Deficiência (PcD), no âmbito do programa Casa Verde e Amarela. A nova linha também começará a ser operada a partir do dia 28 de março e vai oferecer o crédito com recursos do Fundo e Garantia do…

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Bem de família de fiador pode ser penhorado para quitar dívida de aluguel comercial, decide STF

O Plenário do Supremo Tribunal Federal (STF) julgou constitucional a penhora de bem de família pertencente a fiador de contratos de locação residenciais e comerciais. A decisão foi tomada na sessão virtual concluída nesta quarta-feira (8/3), no julgamento do Recurso Extraordinário (RE) 1307334, com repercussão geral (Tema 1.127). O recurso foi interposto por um fiador contra decisão do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJ-SP) que confirmou a penhora de seu único imóvel, dado como garantia de um contrato de locação comercial. No STF, ele defendia que o direito constitucional à moradia deve se sobrepor à execução da dívida de aluguel comercial. Também sustentava que a tese fixada pelo STF no julgamento do RE 612360, com repercussão geral…

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