Categoria: Locação
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Panorama Imobiliário #42
Neste mês, abordarei temas importantes como o IPTU 2025, as recentes mudanças na taxa Selic e as novas opções de financiamento oferecidas pela Caixa. Além disso, faremos um breve balanço sobre o encerramento de 2024 na Imobiliária Junqueira, com prêmios memoráveis, e as perspectivas para 2025. Boa leitura! PIRACICABA/SP Um assunto inevitável que surge todo…
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Vistoria de imóvel alugado: como funciona?
Entre as principais dúvidas que envolvem a locação de imóveis, a vistoria está no ranking das que mais geram questionamentos no acordo entre locatários e locadores. Existe uma cláusula no contrato assinado entre as partes informando que o imóvel deve ser devolvido pelo inquilino nas mesmas condições iniciais, de quando foi alugado. Portanto, se durante…
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Visitador: praticidade e agilidade nos atendimentos
A atuação do profissional que desempenha a função de visitador de imóveis está cada vez mais comum nas imobiliárias. O objetivo desta atividade é agilizar as visitas para os interessados em alugar imóveis e nem sempre têm disponibilidade de agendar com o corretor. O visitador é um colaborador da imobiliária que acompanha as pessoas até…
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IGP-M tem nova alta em maio
O IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) teve nova alta em maio. O Índice da FVG (Fundação Getúlio Vargas) que está acumulado desde o ano passado em decorrência da desvalorização cambial, alcançou a marca dos 32,02% este mês. A alta do IGP-M vem afetando diretamente os contratos de aluguéis, uma vez que, tradicionalmente, é…
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Com IGP-M nas alturas, FGV quer criar novo índice para reajuste do aluguel
A Fundação Getúlio Vargas (FGV) informou que o Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M) subiu 2,94% em março. Com este resultado, o índice acumula alta de 8,26% no ano e de 31,10% em 12 meses. A título de comparação, em março de 2020, o índice havia subido 1,24% e acumulava alta de 6,81% em 12 meses. Isso…
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Venda e aluguel de imóveis usados devem crescer 10% em 2021, prevê startup
De acordo com a Kenlo, o mercado de usados teve um salto de 52% no volume de negócios em 2020, quando comparado com 2019 A startup do setor imobiliário Kenlo prevê um crescimento no mercado secundário de imóveis – entre venda e aluguel – de 10% em 2021, informou a empresa em nota nesta quarta-feira (7). De acordo com…
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Papo Imobiliário: Gustavo Junqueira estreia na Jovem Pan
O mês de abril foi marcado pela estreia do Papo Imobiliário na rádio Jovem Pan Piracicaba 103,1 FM. O diretor da Imobiliária Junqueira, Gustavo Junqueira, responde a dúvidas e fornece informações sobre o mercado imobiliário. Diariamente, na programação, o empresário também dá dicas e fala aos ouvintes da rádio acerca dos temas: locação, venda, avaliações,…
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Novo jeito de morar: o que aconteceu com as famílias na pandemia?
Um novo jeito de morar. Foi o que as famílias buscaram nos últimos 12 meses em decorrência da pandemia da Covid-19. Há mais de um ano as pessoas tentam se adaptar com a realidade imposta pela crise sanitária mundial. Jovens e crianças passaram a assistir aulas on-line, os pais que antes saiam para trabalhar diariamente,…
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Aluguel sem fiador
Benefícios da fiança locatícia com rapidez e pouca burocracia O avanço da liberação de crédito no Brasil soluciona um antigo dilema daqueles que precisam realizar uma locação: o fiador. A fiança locatícia, sem que necessariamente haja a figura de um fiador – pessoa física, é uma solução prática e sem muitas burocracias. Alugar um imóvel…
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Locação direta com o proprietário: riscos e desvantagens
Alugar imóveis diretamente com o proprietário, apesar de previsto em legislação, pode parecer vantajoso no início, mas nem sempre tem um final feliz.
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Conheça: casas em condomínio fechado em Piracicaba
Procura casas em condomínio fechado em Piracicaba? Conheça os principais condomínios horizontais da cidade e veja as vantagens desse tipo de imóvel. Acesse!
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Decorar casa alugada: Saiba como montar um jardim em casa
Você faz parte do grupo de pessoas que adora cultivar plantas? Saiba que essa é uma atividade que vem ganhando adeptos durante a quarentena.
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Check list de vistoria de imóvel para locação
Entenda o que é a vistoria de imóvel, qual sua importância e confira ainda um checklist com o que observar antes de alugar sua nova casa ou apartamento!
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Como funciona o seguro fiança para aluguel de imóvel?
Para alugar um imóvel, uma das principais exigências é que o inquilino opte por um tipo de garantia locatícia, porque proporciona mais transparência e segurança tanto para o proprietário quanto para o inquilino. A modalidade mais conhecida é o fiador. Porém, para quem quer alugar sem fiador, a categoria mais utilizada é o seguro fiança.…