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Assinatura digital de contrato: seu negócio fechado com um clique!

A burocracia sempre vai existir no processo de venda ou locação de imóveis. Afinal, é ela que determina como um procedimento deve ser seguido. Por outro lado, como uma imobiliária digital em Piracicaba, a Imobiliária Junqueira se preocupa em diminuir ao máximo a burocracia. Por isso, aderimos a assinatura digital de contrato! Como funciona a assinatura digital de contratoEla é válida para o contrato de locação. Agora, a nossa equipe envia o contrato para o e-mail do cliente, no qual estará o link para a página de assinatura digital e o código de acesso.   Portanto, na hora de escolher uma imobiliária em Piracicaba para alugar um imóvel, conte com a Junqueira. Além de encontrar bons imóveis aqui, o processo de…

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Alugar meu imóvel direto para o inquilino é seguro?

Alugar um imóvel sem o auxílio de uma imobiliária pode gerar economia, mas também problemas. Entenda! Tem um imóvel disponível e pretende colocá-lo para alugar? Então você precisa saber quais são os riscos de alugar imóveis direto para o inquilino, para que o processo de locação não se torne um desgaste. Alugar um imóvel é uma tarefa que exige dedicação, tempo e conhecimento de mercado, então, confira de que forma uma imobiliária é a opção certa para você encontrar o melhor negócio, com segurança: Divulgação Novas ofertas imobiliárias surgem diariamente nas redes sociais, portais, sites e e-mails, de forma que quem está interessado em alugar um imóvel tem infinitas opções para escolher. Dessa forma, pode ser mais difícil você alugar…

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Leia mais sobre o artigo Quais as vantagens de morar próximo à universidade?

Quais as vantagens de morar próximo à universidade?

Morar perto da faculdade garante menos tempo perdido no trânsito e mais equilíbrio para a vida de estudos Vai ingressar em alguma universidade de Piracicaba e precisa se mudar para a cidade? Então você precisa saber quais são as vantagens de morar perto à universidade. Assim como você, muitos jovens brasileiros que desejam ingressar em uma instituição de ensino superior de qualidade precisam optar pela mudança de cidade e, em alguns casos, até de estado. Piracicaba, por exemplo, é uma cidade que recebe muitos estudantes de fora, devido às ótimas instituições de ensino, como Unicamp, Esalq, Unimep, Fatec, Anhanguera, Fatep, Faculdade de Medicina de Piracicaba e ESAMC. Mas, como todo novato na cidade, é difícil escolher qual o melhor bairro…

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Leia mais sobre o artigo Conheça as garantias locatícias para alugar um imóvel em Piracicaba sem fiador

Conheça as garantias locatícias para alugar um imóvel em Piracicaba sem fiador

Além do fiador, a Imobiliária Junqueira oferece outras três garantias locatícias para alugar um imóvel Encontrar alguém de confiança para indicar como fiador é uma missão que, às vezes, parece impossível, não é? Principalmente para quem está  vindo de outra cidade para morar em Piracicaba. Mas não se desespere, há outras garantias locatícias para alugar um imóvel previstas em lei. Pensando em facilitar a vida de quem procura um nova imóvel residencial ou comercial, a Imobiliária Junqueira oferece, além do fiador, outras quatro garantias locatícias para alugar um imóvel: o seguro fiança, o título de capitalização, cartão de crédito e caução com imóveis. Se você está pensando em alugar um imóvel residencial ou comercial em Piracicaba, continue lendo e confira…

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Leia mais sobre o artigo Inicie a vida acadêmica com um imóvel da Imobiliária Junqueira

Inicie a vida acadêmica com um imóvel da Imobiliária Junqueira

Estudante, entenda as garantias locatícias que podem te ajudar a alugar um imóvel da Imobiliária Junqueira Se você é novo na cidade, saiba que é normal ter dúvidas de onde morar e como escolher o seu novo endereço, por isso, separamos um conteúdo para te contar porque alugar um imóvel da Imobiliária Junqueira pode ser a melhor opção para você! Piracicaba é uma cidade que atrai jovens de diversas regiões, que vêm em busca de boas universidades e oportunidades de trabalho que a cidade oferece. Por isso, se você você está vindo de outra cidade para estudar em Piracicaba, deve estar cheio de dúvidas sobre onde morar e em qual imobiliária confiar. Pensando nisso, separamos alguns motivos para você iniciar…

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O que diferencia a Imobiliária Junqueira de outras imobiliárias em Piracicaba?

Atendimento exclusivo para locação, administração e venda de imóveis comerciais Está procurando um imóvel comercial para comprar ou alugar? Um dos passos fundamentais antes de tomar essa decisão é pesquisar bem, para fazer uma escolha de sucesso e garantir a melhor negociação. Contar com a orientação de uma imobiliária em Piracicaba é mais garantia de segurança, tranquilidade e profissionalismo envolvidos no negócio. Por isso, é essencial encontrar uma imobiliária que tenha experiência de mercado e corretores eficientes, para não errar na escolha. Pensando nisso, separamos alguns diferenciais para você conhecer mais sobre a Imobiliária Junqueira e saber porquê somos a melhor escolha pra você. Experiência A Junqueira é uma imobiliária experiente, com quase quatro décadas de atuação, nos tornamos referência…

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Leia mais sobre o artigo Quais os documentos necessários para alugar um imóvel?

Quais os documentos necessários para alugar um imóvel?

Vai alugar uma nova casa ou apartamento em Piracicaba? Então chegou a hora de você saber quais os documentos necessários para alugar um imóvel. É importante você saber que a documentação exigida pode variar, dependendo da modalidade locatícia e da situação financeira de cada pessoa. Continue lendo e descubra quais os documentos necessários para alugar um imóvel e evite surpresas na hora de assinar o seu contrato de locação: Trabalhadores com carteira assinada: Se esse é o seu caso, você precisará de holerite dos últimos três meses de trabalho, carteira profissional, registro de trabalho, atualizações salariais, RG, CPF e, para profissionais com menos de um ano na empresa, cópia do vínculo empregatício anterior. Profissionais liberais: Nesse caso, os documentos necessários…

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Procurando um imóvel para alugar em Piracicaba?

Se você quer mudar de vida e está procurando um imóvel para alugar em Piracicaba, precisa saber algumas dicas importantes, que fazem toda a diferença na hora de planejar o novo endereço. Confira a seguir 6 dicas de como alugar um imóvel em Piracicaba com tranquilidade: 1. Defina uma imobiliária em Piracicaba Por mais que o aluguel direto com o proprietário pareça mais vantajoso, acredite, há riscos. Ao procurar um imóvel para alugar em Piracicaba sem o auxílio de uma imobiliária, você pode estar vulnerável a erros no contrato, valores fora do mercado e, ainda, casos em que o dono pede o imóvel antes do vencimento do contrato e não dá tempo suficiente para a pessoa se mudar. Por isso,…

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Quando alugar é a melhor opção?

Acabou de se casar e quer construir a família em uma nova vizinhança? Isso é o que a maioria dos casais procuram, entretanto, não quer dizer que é necessário comprar um imóvel. Talvez, na situação de vocês, alugar uma nova casa ou apartamento seja mais vantajoso.   O especialista em finanças pessoais e autor do best-seller Casais Inteligentes Enriquecem Juntos, Gustavo Cerbasi, acredita que muitas coisas devem ser consideradas antes de dar esse passo, principalmente se o casal for mais jovem.   Escolhas pessoais e profissionais Para Cerbasi, assumir um imóvel já no início da vida adulta acaba limitando as escolhas das pessoas. Isso porque é nesta fase da vida que surgem boas oportunidades relacionadas ao desenvolvimento pessoal ou profissional…

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Leia mais sobre o artigo Como funciona a vistoria de um imóvel alugado?

Como funciona a vistoria de um imóvel alugado?

No processo de entrega de um imóvel locado é necessário que ele passe pela etapa de vistoria. Isso porque no contrato assinado, quando o imóvel foi locado, você encontra uma cláusula determinando que o inquilino deve devolver o imóvel nas mesmas condições nas quais ele foi alugado.   Portanto, se durante o período em que morou no imóvel você fez alguma alteração sem a aprovação prévia do dono, será necessário voltar à forma que estava antes. Para ter certeza de qual era a condição do imóvel no início de todo o processo é só conferir o Laudo de Vistoria feito quando você deu entrada.   Este laudo será utilizado também na rescisão do contrato como comparativo e ajudará a determinar…

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Guia de Bairros para Estudantes

Se morar em Piracicaba está em um dos seus planos para o futuro, ou, se você já passou na universidade que tanto deseja, está na hora de procurar um apartamento para alugar aqui.   Para facilitar a sua vida, nós da Junqueira separamos os melhores bairros para se viver de acordo com a localização de cada universidade em Piracicaba. Confira:   ESALQ A Escola Superior de Agricultura Luiz de Queiroz é uma unidade da USP voltada ao ensino, pesquisa e extensão universitária nas áreas das ciências agrárias, sociais aplicadas e ambientais. Oferece as opções de graduação em Administração, Ciências Biológicas, Ciência dos Alimentos, Ciências Econômicas, Engenharia Agronômica, Engenharia Florestal e Gestão Ambiental. Os melhores bairros para quem deseja estudar na…

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Cuidados com o contrato de aluguel

Após encontrar o imóvel ideal é preciso assinar o contrato de aluguel, e sabemos que nessa a hora surgem diversas dúvidas, por isso separamos algumas dicas para te ajudar. Fique atento às cláusulas e condições descritas no contrato para evitar problemas no futuro. -Pagamentos e Reajustes Deve conter no contrato detalhes de todas as despesas fixas do imóvel como, aluguel, IPTU, seguro incêndio, água, luz, gás, taxas de obras e demais taxas que possam existir. É importante que seja especificado em contrato de aluguel todos os reajustes existentes durante a vigência, a porcentagem aplicada e o período em que ele ocorre, para que ambas as partes estejam cientes dos valores a serem pagos durante o tempo contratual. - Garantias do…

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Como escolher o imóvel ideal

Sabemos que na hora de alugar um imóvel diversas dúvidas rondam a nossa cabeça, e para te ajudar e facilitar esse processo separamos 5 dicas infalíveis para ajudar a escolher o imóvel ideal para você. Defina o seu orçamento Defina exatamente o valor que você tem disponível para investir no aluguel, lembre-se de considerar IPTU, condomínio (se houver) e demais taxas que possam existir no ato da locação.  É recomendado que o valor total (aluguel + IPTU + condomínio) não ultrapasse 30% da renda familiar mensal. Reflita sobre as suas prioridades É necessário definir suas prioridades antes de dar início a busca, isso lhe ajudará a escolher o imóvel ideal para o seu estilo de vida. Definir quais são as…

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